迦葉中野マンション

  • 東京都杉並区高円寺南五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩8分

  • 1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10%割安

販価
5,780万円
107.2万円/㎡
相場
6,423万円
119.2万円/㎡
4,085
5,644
7,202
8,761
AI査定結果
推定相場価格
6,423万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜7,202万円
104.7万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
迦葉中野マンション
5,780万円（107.2万円/㎡）/ 2階 / 53.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/155,780万円107.2万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2025/11/073,690万円68.5万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2025/11/013,790万円70.3万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2025/10/291,680万円62.3万円1階 26.95㎡ 1R東
2025/10/201,780万円66.0万円1階 26.95㎡ 1R南東
2025/10/171,680万円62.3万円1階 26.95㎡ 1R南東
2025/10/041,780万円66.0万円1階 26.95㎡ 1K東
2025/08/311,880万円69.8万円1階 26.95㎡ 1R東
2025/07/281,980万円73.5万円1階 26.95㎡ 1R東
2025/07/071,980万円73.5万円1階 26.95㎡ 1R南東
2025/06/282,180万円80.9万円1階 26.95㎡ 1R東
2025/06/232,790万円51.8万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2025/06/192,860万円53.1万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2025/06/092,180万円80.9万円1階 26.95㎡ 26.東
2024/05/032,780万円51.6万円2階 53.9㎡ 2LDK東
2024/03/192,880万円53.4万円2階 53.9㎡ 2LDK南東
2023/12/192,980万円55.3万円2階 53.9㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 5,780万円107.2万円53.9㎡2LDK2階 / 3階建 南東1981年14戸RC
2023/11/25コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,180万円81.5万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC
2025/05/03西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,580万円81.5万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2025/06/24西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 6,990万円112.7万円62㎡2LDK5階 / 5階建 西1984年33戸RC
2024/09/02セザール荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 4,180万円83.9万円49.84㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年16戸RC
2024/11/19ライオンズマンション荻窪第5
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 3,780万円88.3万円42.8㎡1LDK2階 / 5階建 西1982年18戸RC
2023/11/25グランドール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 南西1983年25戸RC
2026/03/14南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 6,480万円114.2万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、杉並区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.2万円）は杉並区の平均と比較して31.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名迦葉中野マンション
所在地東京都杉並区高円寺南五丁目
交通中央線中野駅徒歩8分
築年月1981年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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